監理材料管理,在建立工程管理中,是其中很重要的一項工作,直接影響著工程的成與敗。
從建立部的檢查,到省、市、縣一級中央行政主管部門的檢查,都把材料檢查列為重中之重。國度的《建立工程材料管理規程》、《建立工程文件歸檔標準》、《建立工程監理標準》、《建筑工程施工質量驗收統一規范》等等國度相應的標準和規程,都對材料做了些嚴厲的詳細規則。
作為監理公司,如何將材料愈加完善?
筆者以為,由監理公司技術擔任人擔任牽頭,對材料停止程序化管理,并將材料培訓歸入日常工作中。一是能夠迎接上級主管部門的各種檢查,二是讓工地有理、有據、有條不穩的程序化的項目管理,三是進步現場監理人員的材料管理程度。這樣,不怕任何上級主管部門的檢查,并且現場管理有章可尋,雜亂無章!
筆者就對監理公司材料管理,淺薄地談談本人的見地。
1 項目監理部檢查一覽表
依照國度、中央對監理材料的請求,制造監理材料檢查明細表。能夠列成表格,這個表格涵蓋工地一切的材料內容。將表格里面的內容細化,幾張紙,就能夠涵蓋一切的工地檢查的內容請求,細化的表格里,能夠將材料的一些全部掩蓋其中。
公司工程部依照這個表格,能夠定期到現場停止針對性的檢查。這個表格,前提是下發到一切項目監理部,項目部對照材料依據工程的停頓狀況停止自檢,一條條對應停止自查。短少什么材料,就補什么材料。由總監擔任材料的管理工作,一些大工地都配有材料員,小工地則由擔任材料的監理員來完成。過去我所在的一些公司,都采用了這樣的管理形式,本人也做過幾個公司的技術擔任人,也親身起草推行了一些這樣的檢查表格。
2 公司將材料程序化
目前國度程序化管理曾經歸入日常的建立管理應中,比方規范圖集,比方各種規范。作為監理公司,能夠將監理的一些文件停止系統的程序化。就像ISO貫標一樣的程序,但是,貫標人員由于并不熟習監理的行業,弄出的東西,其實并不合適我們監理的項目部檢查。
關于監理公司,能夠針對本人公司的內部管理,將文件程序化的做出來。比方,監理規劃、監理細則、監理質量各種評價報告等等,一些系列監理的文件,制造成范本,就像國度的范本合同一樣,統一的一些規范通用文字,并里面空置一些各個工地針對性的條款,則留出空白。就像目前盛行的建筑工地的系列平安軟件一樣,依據工地的詳細狀況,將針對性地填入。
看過很多工地的材料,很多沒有針對性,泛泛而談的一個質量評價報告,沒有數據的一些概括,或許就是哪里網上抄來的,其實,這樣一張紙,是不具備評價報告壓服力的。作為評價報告,自己覺得,就像是一篇論文一樣,必需有理有據,證據確鑿,論點論據都要有,才能夠得出合格或是優秀的結論。因此,平常的材料管理就是十分重要的一個環節。作為監理文件的范本,能夠搞出各種版本的監理文件范本,如針對高樓的,針對廠房的,針對多層的,針對道路橋梁的,針對管涵的等等,將里面的針對性中央空出,由項目部針對性的填入,并將里面不契合工地的中央修正完善。其實,這也是一個系統工程,全套的監理材料,的確是需求有高程度的人才能夠完成。
過去做過一個監理公司的技術擔任人,有的總監本是市政工程的項目,卻用了樓房的監理評價報告,覺得啼笑皆非。這樣的總監,竟渾然不覺,不得說總監業務程度的低下。現場工地程度上下不同,且材料太多太雜,假如材料員沒有一定程度,的確難以對付眾多的材料。自始至終的一個工地,監理需求出據的文件應該能夠用“多如牛毛”來形容,要消耗宏大的精神和時間去應對這些文件的編制,假如程度不好,真是難以應對,也只可以是用網上幾張紙來對付了事了。
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